產(chǎn)品參數(shù) | |
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產(chǎn)品價格 | 999/套 |
發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預決算 |
供貨總量 | 5套 |
運費說明 | 電議 |
小起訂 | 3套 |
產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務 |
范圍 | 做工程預算-可信度高/2025已更新服務網(wǎng)絡(luò)覆蓋甘肅省、蘭州市、嘉峪關(guān)市、武威市、酒泉市、隴南市、合作市、臨夏市、定西市、慶陽市、平?jīng)鍪?/a>、張掖市、天水市、白銀市、金昌市 甘州區(qū)、民樂縣、臨澤縣、高臺縣、山丹縣等區(qū)域。 |
時效性是建筑工程預算的基礎(chǔ)特性,由于事前預算和事中預算弱化,各項預算工作無法及時落實,預算結(jié)果欠缺準確性,容易在合同簽訂、招投標等環(huán)節(jié)集中爆發(fā)風險。預算法規(guī)體系是與預算有關(guān)的各項法律、條例、細則的整合,作為預算的基本依據(jù),預算法規(guī)體系的完整度影響預算效率和質(zhì)量。預算在工程預算中忽視預算法規(guī)的制定和調(diào)整,導致預算法規(guī)體系不完整,對預算對象的辨別無據(jù)可依,預算資源配置不合理,預算人員無法順利開展工作。張掖工程預算目前對建筑工程預算的理論和實踐尚未成熟,還未建立起針對建筑行業(yè)的一整套預算法規(guī)體系,預算思路落后,部分預算手段陳舊,不符合現(xiàn)行預算要求,在面對復雜問題時無法有效地分析和解決。要杜絕預算過程中預算人員徇私枉法、濫用職權(quán)等情況,需要健全的預算法規(guī)體系。然而我國建筑工程預算尚未具備完善的規(guī)則體系,削弱了預算報告的權(quán)威性。預算信息化建設(shè)是新時期預算工作發(fā)展的根本要求,要緩解預算人力不足矛盾,提高預算質(zhì)量,就必須預算信息化水平。我國建筑工程預算仍停留在手工預算階段,電算化預算進展緩慢,硬件配置滯后,沒有確立電子數(shù)據(jù)預算查詢、分析、取證和保密制度,在預算資源共享上還沒有制定統(tǒng)一的標準。
張掖工程預算階段的造價控制主要集中在工程結(jié)算審查上,是對各控制階段進行總結(jié),是張掖工程預算控制的 一道關(guān)閘,它將決定建設(shè)項目的終投資額。預算員認為應采用審查法。審查工程量時應把握以下3點。 ,分清限制范圍。 ,如果回填土綜合基價中已綜合了5m以內(nèi)的取土運距,取土距離超過5m才可計算回填土回運,人工挖土拋土距離超過1.5m才可計算運土方費用,如建筑屋層高大于3.6m時,頂棚可計取滿堂腳手架費用,現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計取支模超高增加費。第二,工程量是否存在誤差,分為正誤差和負誤差。正誤差常表現(xiàn)在屋面架空隔熱板未扣天溝,圈梁與構(gòu)造柱重疊處不予扣除,墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣;地下室及飄窗處圈梁代過梁與圈梁重復計算等;負誤差表現(xiàn)在六層樓梯處未計算天棚滿堂架等。因此對工程量進行審核時重要的是要熟悉工程量的計算規(guī)則。套用定額及單價的審核應注意以下幾個方面定額套用是否合適。張掖工程預算定額具有科學性、權(quán)威性、法令性,必須嚴格執(zhí)行,不能隨意提高和降低。直接的子目審核首先采用項目名稱和內(nèi)容與設(shè)計圖紙標準是否一致,如構(gòu)件名稱、斷面形式、強度等級(砼標號、水泥砂漿比例)等。同時,要注意一些特殊的規(guī)定:檐高4.5m以下的挑檐板要套用相應平板子目;挑出墻面長度1.5m以上的現(xiàn)澆梁、板式陽臺,執(zhí)行有梁板子目;雨篷上帶有鋼筋砼立板時,立板部分另列項目計算,執(zhí)行挑檐子目。
工程預算由于工程建設(shè)涉及面廣和其本身所具有的復雜性,在其建設(shè)過程中,不可避免地發(fā)生設(shè)計變更、材料設(shè)備變更等多種引起工程預算變化的情況。對于采取中標價從簽證作為結(jié)算方式的工程,更應注意增減費用的審查。應注意設(shè)計變更的審查。設(shè)計變更單是設(shè)計單位在施工中發(fā)現(xiàn)需要變更的部位,或是由于建設(shè)單位需要改變使用功能、裝修標準等而發(fā)出的變更通知單。它應是由設(shè)計單位、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位協(xié)商后共用簽署的。審查設(shè)計變更時,一要應查驗手續(xù)是否完備;二要判定該項變更是否引起經(jīng)濟利益上的增減變動,因為有的變更只是技術(shù)變更,并不引起經(jīng)濟變更。還要注意查閱竣工圖,因為對于工程量增加而引起費用增加的項目。
工程預算編制規(guī)范和標準:
《工程測量規(guī)范》GB50026-93
《土方與 工程施工及驗收規(guī)范》GBJ201-83
《工程測量基本術(shù)語標準》GB/T50123-9
《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2020
《地下防水工程施工及驗收規(guī)范》按承包合同確定的結(jié)算方式確定結(jié)算總價,在初審結(jié)算書、與承包方核對時依據(jù)合同,進行甲供材料、配合管理費及責任扣款等費用的確認、扣除;