做工程預(yù)算依據(jù),集貫工程造價咨詢公司有限公司(運城分公司)為您提供做工程預(yù)算依據(jù),聯(lián)系人:李工,電話:15589950333、15589950333,QQ:2410914978,請聯(lián)系集貫工程造價咨詢公司有限公司(運城分公司),發(fā)貨地:開創(chuàng)云谷D170。" />
產(chǎn)品參數(shù) | |
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產(chǎn)品價格 | 999/套 |
發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預(yù)決算 |
供貨總量 | 5套 |
運費說明 | 電議 |
小起訂 | 3套 |
產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務(wù) |
運城工程預(yù)算管理機構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程人工、材料、工程設(shè)備、施工機械臺班的價格信息,以及各類工程的造價指數(shù)、指標等。建筑材料大多重量大、體積大、產(chǎn)地遠離消費地點,因而運輸量大,費用也較高。尤其不少建筑材料本身的價值或生產(chǎn)價格并不高,但所需要的運輸費用卻很高,這都在客觀上要求盡可能的就近使用建筑材料。因此,這類建筑信息的交換和流通往往限制在一定的區(qū)域內(nèi)。建設(shè)工程具有多樣性的特點,要使運城工程預(yù)算管理的信息資料滿足不同特點項目的需求,在信息的內(nèi)容和形式上應(yīng)具有多樣性的特點。運城工程預(yù)算信息的專業(yè)性集中反映在建設(shè)工程專業(yè)化上,例如水利、電力、鐵道、公路等工程,所需的信息有它的專業(yè)特殊性。運城工程預(yù)算信息是由若干具有特定內(nèi)容和同類性質(zhì)的、在一定時間和控件內(nèi)形成的一連串信息。一切運城工程預(yù)算的管理活動和變化總是在一定條件下受各種因素的制約和影響。運城工程預(yù)算管理工作也同樣是多種因素相互作用的結(jié)果,并且從多方面反映出來,因而從運城工程預(yù)算信息源發(fā)出來的信息都不是孤立的、紊亂的,而是大量的、有系統(tǒng)的。這項政策是建筑行業(yè)一直以來的一個弊端,對控制工程預(yù)算十分不利,許多設(shè)計人員會因此通過不合理的材料采購或者故意進行高額的工程預(yù)算預(yù)算來提高工程預(yù)算,政府和相關(guān)的企業(yè)可以通過一系列的獎勵和懲罰措施。另外,在審計的過程中,也要對設(shè)計人員的設(shè)計方案進行嚴格審查,發(fā)現(xiàn)不合理的地方要及時糾正,對于故意抬高工程預(yù)算的設(shè)計方案要堅決淘汰,這樣才能體現(xiàn)出工程審計的作用,審計人員一定要盡職盡責,盡可能的保證工程質(zhì)量的同時降低工程預(yù)算的成本。在具體的設(shè)計施工前雙方會簽訂有效的施工合同,在之后的設(shè)計方案評選中,相關(guān)部門會對有關(guān)的圖紙設(shè)計文件進行嚴格的審查。加大審查力度的同時,可以提高設(shè)計人員的自覺意識。
對施工單位而言,運城工程預(yù)算是指建設(shè)工程承發(fā)包雙方本著公平、公正、城市、信用的原則通過簽訂合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù),而實現(xiàn)項目的預(yù)期建設(shè)目標的核心內(nèi)容,即運城工程預(yù)算。在項目施工階段,工程簽證是不可避免的,它將影響運城工程預(yù)算及工單位的直接利益,故在工程施工過程中,控制好工程簽證的管理工作,對施工單位來講尤為重要。所謂工程簽證就是指工程發(fā)承包雙方在施工過程中,按照合同約定對支付各種費用(施工過程發(fā)生的與設(shè)計圖紙、施工方案、預(yù)算項目或工程量不相符,需要調(diào)整運城工程預(yù)算的)、順延工期、賠償損失所達成的雙方意思表示一致的補充協(xié)議。互相書面確認的簽證即可成為工程結(jié)算增減運城工程預(yù)算的憑據(jù)。工程簽證根據(jù)分類的標準不同可以進行不同的分類工程工期簽證:主要是在實施過程中因主要材料、設(shè)備進退場時間及業(yè)主等原因造成的延期開工、暫停開工,工期延誤的簽證。招標文件中一般約定了工期罰則,在工期提前獎、工期延誤罰款的計算時,工期簽證發(fā)揮著重要作用。工程隱蔽簽證:是指施工過程中對以后工程結(jié)算影響較大,資料缺失將無法補救,難以結(jié)算。主要有:基坑驗槽記錄、軟地基處理、鋼筋隱蔽驗收等按簽證的目的可以分成工期簽證、費用簽證按簽證的屬性可以分成由于工程延誤而做的簽證、由于工程變更而做的簽證、由于合同終止而做的簽證、由于工程加速而做的簽證、由于意外或不可預(yù)見的風險而做的簽證。
運城工程預(yù)算控制是一項龐大的系統(tǒng)工程,從剛一開始的選址、可行性研究、確定總投資規(guī)模開始,通過工程量清單控制、造價額設(shè)計、材料詢價、減少簽證、及時糾偏、多級審核等十方法,達到運城工程預(yù)算控制之目的。以下是小編為您整理的如何做好運城工程預(yù)算控制的相關(guān)內(nèi)容。如何做好運城工程預(yù)算控制: 一般造價失控都是概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算。具體原因有以下幾種:1.招投標中的不合理競爭。2.施工階段設(shè)備更換需求、資源消耗較多、工期變長等不可預(yù)見因素。3.工程計量與實際不符。4管理機構(gòu)眾多導(dǎo)致造價增加。 1.通過合理的招投標體系,合理安排項目計劃,控制運城工程預(yù)算比較有利。加強監(jiān)管公平競爭的招投標體系,通過公平競爭后,使承建的運城工程預(yù)算更加合理。所以在招投標過程中,要有明確的透明度,使招投標單位思想明確,而對一些不利的招投標因素實行造價制,真正地體現(xiàn)在經(jīng)濟市場實行公平競爭,把真正有技術(shù)力量、質(zhì)量意識比較強的、素質(zhì)比較好并且有相當?shù)墓こ探ㄔO(shè)經(jīng)驗的施工單位招標進來。 2.完善造價管理措施。力求準確進行造價管理是一門新生事物,同時也是經(jīng)濟建設(shè)的頭等大事,在實施運城工程預(yù)算管理中,還在進一步的探索新的方法和政策,對于當前在造價管理方面的缺陷,必須進行修補完善,在實施中,總結(jié)一套具有科學(xué)性的造價管理辦法和相應(yīng)的政策,把運城工程預(yù)算管理推向一個先進水平,適合于國情的發(fā)展趨向。 現(xiàn)階段人工單價的確定。以各省市自治區(qū)的調(diào)整為依據(jù)。現(xiàn)階段,建設(shè)運城工程預(yù)算管理正處于改革過渡階段,各種改制及管理體制尚未同步進行配套,對于“人工單價”的確定,統(tǒng)得過死不行,一下推向市場也不行,所以必需采取“積極穩(wěn)妥”的過渡方法較為合適。人工單價是計算人工費的重要依據(jù),人工費是工程價格的一個重要組成部分,所以人工單價的確立應(yīng)采取“科學(xué)合理”的方法。 3.施工組織設(shè)計對控制運城工程預(yù)算的重要性。工程建設(shè)項目的施工組織設(shè)計與其運城工程預(yù)算有著密切的關(guān)系。施工組織設(shè)計基本內(nèi)容有:工程概況和施工條件的分析、施工方案、施工工藝、施工進度計劃、施工總平面圖,還有經(jīng)濟分析和施工準備工作計劃。其中,施工方案及施工工藝的確定更為重要,如:施工機械的選擇、水平運輸方法的選擇、土方的施工方法及主體結(jié)構(gòu)的施工方法和施工工藝的選擇等等,均直接影響著工程預(yù)算價格的變化。
工程竣工驗收報告完成后,承包人應(yīng)立即在規(guī)定的時間內(nèi)向發(fā)包人遞交工程竣工結(jié)算報告的完成的結(jié)算資料。一般情況下,工程竣工結(jié)算款的編制內(nèi)容應(yīng)該包括工程預(yù)算定額,取費標準,工程量清單,價格調(diào)整資料,以及工程變更依據(jù)和其他工程竣工所必需的文件。在盡心竣工工程量審核時,由于其審核難度較大,在進行工程量審核時需要注意,審核工程量需要嚴格遵守當?shù)囟~和工程量清單計價規(guī)范,同時需要注意對工程量重復(fù)的重點審核。對材料價格的審核需要注意的是建筑市場的材料多種多樣且變化較大,規(guī)格,質(zhì)量等都存在較大差異,使得工程竣工結(jié)算的審核存在很大的難度。因此,對不同建設(shè)周期和不同建設(shè)標準的工程的竣工結(jié)算材料價款的審核需要采取不同的審核辦法,一般而言,對于工程建設(shè)周期較長的項目,要根據(jù)合同對開工,竣工時間的確定,對其進行分段材料價格調(diào)整,對于其他的工程,可經(jīng)雙方協(xié)商之后確定材料價格。對運城工程預(yù)算進行有效控制的方法對運城工程預(yù)算的有效控制應(yīng)該包括從項目決策到項目建設(shè)完成的全過程進行有效的控制,具體可以表現(xiàn)為以下幾個幾種控制方法:工程招投標階段利用有效的招投標競爭方式,成為了近幾年來控制運城工程預(yù)算的重要方法。通過項目招投標,可以選擇責任心強,技術(shù)水平高,施工技術(shù)水平,管理效率高的施工單位,這樣就可以為建筑工程的造價控制提供前提保證。