湖南永州不銹鋼方管 諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師陳霄向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，在較長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，展期仍然是房企緩解債務(wù)危機(jī)的重要選擇，但是相較于展期，債轉(zhuǎn)股可以有效的減少債務(wù)償還的金額，減輕企業(yè)后續(xù)的資金壓力，使得企業(yè)將更多的資金應(yīng)用到復(fù)工復(fù)產(chǎn)等環(huán)節(jié)。“將債務(wù)轉(zhuǎn)化為股權(quán)，這是債權(quán)人在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下的謹(jǐn)慎選擇，既可以促進(jìn)企業(yè)債務(wù)重組提速，同時(shí)也限度地維護(hù)了自身的權(quán)益，可謂是雙贏的局面。這間接說(shuō)明得益于近期市場(chǎng)的回暖趨勢(shì)，房企的談判空間增大。”陳霄如是說(shuō)。對(duì)此，東高科技高級(jí)投資顧問(wèn)畢然則向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，展期大多是讓債權(quán)人做出讓步，從而避免出現(xiàn)債務(wù)暴雷的風(fēng)險(xiǎn)，債轉(zhuǎn)股讓債權(quán)人成為公司的股東，權(quán)利義務(wù)上有所不同，如果債權(quán)人看重公司的長(zhǎng)期發(fā)展，會(huì)更容易接受債轉(zhuǎn)股的方式。“對(duì)于房企來(lái)說(shuō)，若完成債務(wù)重組則意味著短期內(nèi)脫險(xiǎn)，減輕了企業(yè)的償債壓力，可以將更多的精力投身于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之中。但部分方案還未經(jīng)過(guò)債權(quán)人同意，房企仍要盡可能地表現(xiàn)承擔(dān)債務(wù)的誠(chéng)意，積極溝通，必要時(shí)拿出旗下資產(chǎn)作為增信措施或者以項(xiàng)目作為質(zhì)押擔(dān)保，同時(shí)，加速推進(jìn)保交樓工作，提高經(jīng)營(yíng)能力，保證重組方案順利推進(jìn)。”陳霄說(shuō)。