1-2月份，房地產開發企業到位資金24497億元，同比增長2.1%，增速比2018年全年回落4.3個百分點。其中，國內貸款4976億元，下降0.5%；利用外資52億元，增長3.3倍；自籌資金7279億元，下降1.5%；定金及預收款7366億元，增長5.6%；個人按揭貸款3458億元，增長6.5%。國內貸款和自籌資金同比增速略微下滑，資金來源緊張或成為制約房地產投資增速的重要因素，考慮到在1-2月房地產銷售面積、新開工面積、土地購置面積、增速大幅回落的情況下，未來房地產投資的高增長難以持續，其下行壓力較大，預計地產投資增速以緩慢下降為主。

三供給據高位不落，需求亮點仍未現

截止3月末，鋼廠高爐開工率63.4%，環比上期增加1.11%，鋼廠盈利率76.07%環比上期增加1.22%。2019年1-2月鋼材產量為17146萬噸，同比增長10.7%；鋼材日均產量為290.61萬噸，比去年12月降低11.5萬噸，降幅為3.8%。3月中旬后，隨著下游工程項目逐步開工，需求漸入旺季，庫存去化速度加快。隨著采暖季限產結束，鋼廠陸續復產，環保層面的壓制相對減弱，疊加鋼材現階段仍處于高利潤空間，原料端尚未完全蠶食鋼材利潤，整體供給或快速回升，在需求逐步企穩的情況下，行業供需格局變化決定變量將重回供給端，隨著供暖季的結束和鋼廠檢修復產，未來鋼材價格主導邏輯將重新落回供需基本面上。

截止3月底，全國35個主要市場樣本倉庫鋼材總庫存量為1616.56萬噸，較上周減少78.48萬噸，這也是全國樣本倉庫鋼材庫存總量連續第四周回落。得益于下游需求回暖，目前鋼材市場庫存及鋼廠庫存大幅下降，加上清明節前以及每月伊始鋼貿商循例補庫，整體庫存逐步往市場轉移。隨著二季度傳統旺季的來臨，鋼材去化速度預計將進一步，整體速度需觀察鋼廠產能及終端需求對去庫速度的影響。

目前鋼材市場整體呈現供大于求的局面，隨著采暖季結束及鋼廠高爐檢修復產以及電爐的大規模使用，鋼材產能有望繼續回升，未來一段時間鋼材供應將居高不下；需求來看，房地產新開工面積下行，商品房銷售也不及預期，考慮到地方債券發行順利，基建項目大都投資立項，未來需求增長看點仍以基建為主，隨著二季度的來臨，精密無縫鋼管需求有望進一步釋放?？傮w來看鋼材的高產量供給，相對于對需求的壓力仍處于高位，預計四月精密無縫鋼管價格震蕩緩升為主。

 全國十大主導城市精密鋼管價格持穩，據鋼鐵云商平臺監測數據顯示，截至2020年6月2日，無縫管108*4.5mm均價4420元。較上個交易日相比上漲15元。

    管廠面：6月2日，臨沂地區管廠統漲50元，現108*4.5mm基價金正陽4100元、金寶誠4100元、瑞鋼聯4100元、泰宗4100元、美鑫4080元。

    管坯面：6月2日，常州東方管坯價格上調30元，20#熱軋管坯5出廠掛牌價為3910元；10#、A105熱軋管坯出廠掛牌價為4070元；Q345B熱軋管坯價格出廠掛牌價為4090元。長強管坯價格上調50元，上調后20#管坯3880元。

    市場面:今日管廠，管坯持續拉漲價格，個別管坯廠管坯產量減小轉主產方坯，原因現在方坯市場需求較為火熱，管廠在管坯的帶同下上調價格，經過兩輪的拉漲，市場方面今日也跟漲價格，但是，貿易商漲價積極性并不是太高，整體市場受外貿影響出口受阻，外貿轉內貿，國內市場競爭壓力較大，整體終端需求面較少，管廠產量又較大，那么綜合分析看無縫管市場的價格漲幅還是較為緩慢。隨著用鋼需求的逐漸加大，行情逐漸回暖，后市精密鋼管需求也會緩步，綜合來看預計近日精密無縫鋼管市場價格弱穩盤整。