停車難的問題出現已久，立體車庫也出現有效提高了停車的容量，現在的停車系統也慢慢智能化，鮮少用到手動，立體車庫不僅能增加停車容量，緩解停車難的問題，也可以節約城市空間。那么它的發展是怎樣呢？ 房地產行業的蓬勃發展，城市用地開始出現“寸土寸金”的癥狀。另一方面，我國的汽車保有量也開始逐年遞增。據測算，到2010年中國轎車保有量將達到2000萬輛。停車位估計需增加480萬個，平均每年需求96萬個。而目前，全國已建成的立體停車位才3萬多個。因此，立體停車將有廣闊的市場前景。 立體車庫在國外已經有幾十年的發展歷史，其技術已經相當成熟。在北京、上海等一些大中型城市，立體車庫也得到了大面積的推廣和普及。立體車庫的更大特點，就是平均占地面積小。原來一個車位的地方可以停泊5-7輛汽車，而且存取車輛能夠全智能化一鍵操作，每次停車/取車時間只需要70秒，具備與電梯一樣的穩定性，且制造成本只需要3萬元/個車位左右。相對于傳統的停車設施，智能化立體車庫具有不可代替、得天獨厚的優勢。 立體車庫更大的優勢就在于其能夠充分利用城市空間，被稱為城市空間的“節能者”。根據資料統計，傳統停車場停50輛車需要1650平方米，而采用露天電梯塔式立體停車只需50平方米，也就是說，可以達到每1平方米即停放一輛小車。從工程造價方面來比較，同樣以50個車位計算，傳統建設需約750萬元，立體停車建設造價僅400萬元。立體車庫專家表示，立體停車場同傳統停車場相比，車輛一進車庫就熄火，由機械設備自動存放，減少了車輛在車庫內的迂行和尾氣排放，十分環保節能。 立體車庫的發展歷史就是一部汽車工業發展繁榮的歷史。世界 輛汽油汽車出現在歐洲，它是歐洲工業文明發展的結晶。隨后，汽車工業經歷三次大的變革，促進了汽車工業的進一步繁榮發展。 次變革出現在1914年，當時美國福特汽車公司安裝的汽車裝配流水線帶來了汽車工業史上的 次變革。 第二次變革發生在本世紀50年代。當時歐洲內部關稅壁壘逐漸拆除，使歐洲市場空前繁榮，有力地推動了汽車制造工業的發展。 第三次變革出現在本世紀60年代末，隨著日本汽車工業出現奇跡，生產出物美價廉的汽車，使得世界汽車工業發生第三次變革 立體車庫的出現是在第二次汽車工業變革之后。隨著歐洲汽車工業的空前繁榮和發展，歐洲出現了更早的立體車庫。歐洲立體車庫的出現已經有60多年的歷史。對照汽車工業的第三次變革，隨著日本汽車工業出現奇跡，之后立體車庫在日本開始發展。至今立體車庫在日本有40多年的發展歷史。同一時期，韓國和臺灣也出現了立體車庫。韓國和臺灣立體車庫出現晚于日本，亦有近40年歷史。倉儲式立體車庫技術更早出現于歐洲。日本立體車庫的技術來源于歐洲。日本上一個特別善于學習和借鑒其 成功經驗的民族。由于日本地域狹小，塔式立體車庫在日本得到了長足的發展。 改革開放以后，我國的汽車工業開始起步。21世紀進入飛速發展時代。我國立體車庫行業相對于歐洲、日本、韓 而言起步較晚，從 臺設備誕生到現在，只有近20年歷史。在這20年中，前期發展緩慢，直到1996年，全國機械式立體車庫停車設備每年的銷售、安裝量不足1000個泊位。 立體車庫在中國的發展前景 中國國情：人多-車多-地少 人均土地面積：人均土地面積為0.78公頃，為世界平均水平的1/3；人均耕地面積不足1.4畝，約為世界平均水平的40% 城市人均用地面積少 我國城市人均用地面積已經達到113m2，超過 規定標準近1/3。盡管如此，當前我國城市建成區平均整體容積率僅為50.58%，住宅容積率更是低至33%。 機動車保有量大我國有5300萬輛，僅次于美國的全球第二大新車市場，全國停車位缺口平均在60%％以上。同時，目前我國汽車保有量每千人不到40輛，與世界平均每千人120輛相差甚遠，而美國的這一數字是550輛/千人。 機械式立體停車設備順應市場經濟的發展，在市場需求的迫切影響下應運而生了，這一新生型設備一改傳統的停車場單層平面停放方法，向空中或地下發展，這在用地緊張，車多位少的狀況下，將車輛多層存放，在現代都市停車中將大顯身手。 立體車庫優勢明顯：2011-2015年我國私家車保有量年復合增速16.4%，停車泊位增長速度遠遠落后于保有量增速，停車難已經成為普遍性的社會問題。破解停車難的關鍵在于解決城市空間難擴容問題，可有效提高土地使用效率的立體式車庫優勢明顯。2009年-2014年機械式停車泊位年復合增速在22.8%。政策驅動停車產業化，立體車庫有望提速：機械式立體車庫在我國已發展多年。2015年以來，發改委、住建部陸續出臺多項停車產業政策，尤其是2015年8月，七部委聯合發布《關于加強城市停車設施建設的指導意見》明確提出吸引社會資本、推進停車產業化是解決城市停車難問題的重要途徑。政策成為行業發展新契機，機械式立體車庫行業增速進入換擋期，2015年市場規模140億，到2020年將超過400億。行業格局基本保持穩定：目前機械式立體車庫技術應用成熟、競爭主體多元、產品主要是升降橫移式，同質化競爭激烈。生產資質、商務關系和資金是行業主要壁壘。隨著政策逐步落實，下游客戶以政府、企事業單位和大型房地產企業為主體，用戶體驗和服務成為核心因素，行業向具備品牌、資金優勢的龍頭企業集中的格局將繼續保持。立體車庫

更受消費者歡迎的租賃立體停車庫解決了千家萬戶的停車難題，利用了小區停車場有限的使用空間，智能化的操作流程以及簡便的引導功能，再加上低成本的耗電量以及綠色的環保性能，共同使得租賃立體停車庫的適用范圍變得越來越廣。但任何一樣東西都有相應的使用期限，所以需要學會如何拉長重要的租賃立體停車庫的使用壽命。 一、定期檢查車庫的各項開關是否能正常運行 租賃立體停車庫的每個組成部分是相互連接的，各個停車位都有自己的升降開關、光電開關、限位開關等，為避免長時間運行下產生細小的問題，要派專人在特定的時間點檢查各項開關的運用是否處在正常的范圍內，及時把小故障排除在外。 二、定期清理遺留在車庫內的垃圾，替換老化的部件 租賃立體停車庫在實際運用過程中難免會產生一些生活垃圾和灰塵，這就需要購買者每隔幾天就定時的清理一下，避免垃圾和灰塵影響停車庫結構的質量。另外還要關注的點就是部件的損耗狀況，及時用嶄新的部件替換掉那些處在老化邊緣的部件。 三、定期保養軸承和鏈條的零部件 軸承和鏈條是關乎租賃立體停車庫的關鍵性部位，因此要格外關注構成這兩個部位的零部件，是否在正常有序的發揮著作用，假如發現軸承和鏈條出現了一絲卡頓的現象，添加一點潤滑油或者冷凍機油就能改善這種狀態，延長使用的期限。 哪里有信譽好的租賃立體停車庫固然是應該關注的要點，對其持續性的養護工作也是需要考慮的重中之。總結起來就是簡單三點，堅持定期定量的檢查工作，排查零部件的損耗和老化情況、不可缺少的垃圾清掃保護機構，立體車庫關鍵部位能保證運行暢通。

不同地區報建的對象不同，有的地區需要向安監站報建，大多數地區向質量技術監督局報建。 因為立體車庫屬于機械式停車設備，停車設備屬于特種設備，所以立體車庫的流程需要遵循特種設備的安裝、改造、維修的相關流程（如上圖）。 立體車庫報建需要哪些資料 1.特種設備安裝改造維修告知單； 2.營業執照復印件； 3.組織機構代碼證； 4.特種設備制造許可證； 5.特種設備安裝改造維修許可證； 6.機械式立體車庫銷售安裝合同； 7.人員操作證； 8.機械式立體車庫零部件合格證； 9.施工方案； 9.1編制依據； 9.2工程概況； 9.3安裝作業流程圖； 9.4施工組織管理措施； 9.5現場人員組織機構 10.形式實驗報告 立體車庫報建有哪些注意事項 1.如實準確的提供報建資料。報建材料的準備和管理很重要，不要讓資料不符合要求。 2.報建的過程需要與方方面面的人打交道，因此需要加強人際交往和自己的溝通能力，注意與相關部門的溝通方法和技巧。首先要搞好人際關系，其次要多跑腿，勤思考，耐心溝通。只有這樣才能更好的完成報建工作。 3.要熟悉立體車庫報建的流程。雖然不同的地區報建流程大同小異，但不同的政府部門也會有不同的辦事流程和手續。報建之前需要多次詢問報建的辦事規則，搞清楚流程和規則，一定加快報建的速度。 4.報建需要熟悉本行業的相關專業知識和法律知識，比如：立體車庫行業相關的 標準、行業標準和一些強制標準、特種設備法等。 總結： 立體車庫報建是立體車庫建設工程中重要的一環。如何做好立體車庫的報建是關系到立體車庫工程能否順利進行的重要步驟。希望通過上述的文字能夠幫初步接觸立體車庫的人士搞清楚：立體車庫該如何報建。立體車庫

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