該房屋為一幢4層框架結構房屋，總建筑面積約為2153.0㎡，經檢測房屋南北向總長度約為46.48m，東西向總寬度約為19.84m，一層層高為4.5m,二層、三層、四層層高為3.6m，室內外高差約為0.15m，出屋面層高為3.3m,建筑總高約為15.45m。房屋檢測結論：1、對房屋結構體系等進行復核，抽測軸線尺寸和層高等參數與設計要求基本一致，房屋各層混凝土柱、梁截面尺寸與原設計要求基本一致，房屋抽測部分混凝土構件縱筋和箍筋的配置不符合原設計圖紙要求。2、被檢房屋為一幢地上二層局部三層框架結構房屋，樓面為混凝土現澆板，屋面為預制板。3、對房屋結構混凝土強度測試結果表明，房屋的混凝土構件的強度等級可評定為C25。

改造初步方案基本可行，本報告提出的處理建議可供參考，改造及加固設計單位應根據現行有關標準、本報告的檢測結果及確定的改造方案對廠房的結構體系、地基基礎及上部結構構件的承載力進行計算分析。確定終加固方案，設計和施工應委托有相應資質的專業單位按照相關管理規定進行，處理建議綜合現場檢測和結構承載力驗算結果，建議對房屋采取以下加固補強處理措施：采用增大截面法對梁、柱進行加固補強處理，對B區采用木過梁的門洞進行加固處理，按規程要求增設抗震橫墻，采用壓力注膠法對墻體裂縫進行修補，墻體采用鋼筋網水泥砂漿面層法進行加固處理，墻體轉角柱增設配筋加強帶。房屋檢測公司

現場調查和資料調查應包括下列內容；1.收集被檢測結構的工程地質勘察報告、竣工圖或設計施工圖、施工質量驗收記錄等資料；2.收集建筑結構使用期間的維修、檢測、評定、加固和改造等資料；3.調查被檢測建筑結構缺陷、損傷、維修和加固等實際狀況；4.調查被檢測建筑結構環境、用途或荷載等的實際狀況；5.向有關人員調查委托檢測的原因以及資料調查和現場調查未能顯現的問題。應在現場調查和資料調查的基礎上編制建筑結構檢測方案，建筑結構檢測方案應征求委托方的意見。房屋檢測過程中出現不符合的情況下，并應計入銹蝕、腐蝕、腐朽、蟲蛀、風化、裂縫、缺陷、損傷以及施工偏差等的影響。當懷疑設計有錯誤時，應對原設計計算書、施工圖或竣工圖，重新進行一次復核。shjcjc7788當需通過荷載試驗評估結構構件的性時，應按現行有關標準執行。當檢驗結果表明，其承載能力符合設計和規范規定時，可根據其完好程度，定為au級或bu級。當承載能力不符合設計和規范規定，可根據其嚴重程度，定為cu級或du級。