產品參數 | |
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產品價格 | 999/套 |
發貨期限 | 24小時編制各類工程預決算 |
供貨總量 | 5套 |
運費說明 | 電議 |
小起訂 | 3套 |
產品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
產品產地 | 承接全國業務 |
工程預算編制要求:(GBJ83-85)《建筑結構工程預算編制通用符號、計量單位和基本術語》(GBJ9-87)《建筑結構荷載規范》(GBJ10-89)《混凝土結構工程預算編制規范》(GBJ3-88)《砌體結構工程預算編制規范》(JGJ73-91)《建筑裝飾工程施工及驗收規范》代替(GBJ210-83)《裝飾工程施工及驗收規范》91.12.1施行GBJ300-88)《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》(GBJ301-88)《建筑工程工程質量檢驗評定標準》(GBJ302-88)《建筑采暖衛生與煤氣工程質量檢驗評定》(GBJ303-88)《建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準》(GBJ304-88)《通風與空調工程質量檢驗評定標準》(GBJ310-88)
工程預算建設單位是否在招標前將該項目的招標用圖紙和工程量清單(或調整工程量清單)進行了認真的對比審核。工程量清單是根據招標用圖紙,按照招標文件上的各細目計量方法匯總出來的。它既是招投標時各投標單位報價的共同基礎,也是合同簽定后施工過程中變更、計量的基礎。目前工程量清單大多由設計院或工程咨詢事物所編制,沒有第二家單位復核,準確度較低,如果清單量與實際施工圖數量出入太大,會使合同價(或中標價)過高或過低,即使在中標以后另行調整,也會給施工單位按合同文件提請變更單價埋下伏筆。
工程預算增加工程是“貓膩”較多的地方,究其原因,主要是設計單位設計深度不夠,建設單位責任心不強。有些承包商在“低價中標法”中不計成本得到工程后,為了彌補損失,千方百計增加工程簽證,在利益誘惑下,某些項目管理者亂簽證、補簽證現象嚴重 ,審計人員一旦認真復核,通常會發現簽證工程量與實際出入較大。安裝、裝飾及園林工程結算取定的材料單價和市場行情出入很大,有的甚至“偷梁換柱”。例如某國產燈具安裝材料套用進口材料價格,工地現場的名貴樹種規格和結算書的規格大相徑庭,通過現場勘查取證 ,工程預算水分被大大擠壓出來。
施工圖工程預算突出屋頂的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護結構外圍水平面積計算。(15)室外有圍護結構的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽臺、廚商、挑廊、走廊等,按其圍護結構外圍水平面積計算。(16)無圍護結構的凹陽臺、挑陽臺,按其水平面積的1/2計算。有時凹陽臺按水平投影面積計算。(17)室外有柱和頂蓋的走廊,沿廊按外圍水平面積計算;而有蓋無柱的按其投影面積1/2計算。(18)兩個建筑物間有頂蓋的架空通廊,按通廊的水平投影面積計算。無頂蓋的按1/2計算。(19)室外樓梯作為主要疏散通道均按首層水平投影面積計算;室內有樓梯,則室外樓梯按其水平投影面積的1/2計算。(20)跨越其他建筑物、構筑物的高架單層建筑物,按其水平投影面積計算,多層者按多層計算。按建筑工程概預算編制的對象分類①單位工程概預算,編制綜合概預算的基礎;②其他工程和費用概預算——建筑工程、設備及安裝工程、其他如土地、青苗等補償、安置補助、建設單位管理、生產職工培訓、試運轉費用等;③單項工程綜合概預算;④建設項目總概算。