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13年房地產(chǎn)投資對(duì)GDP增速的貢獻(xiàn)為百分之一點(diǎn)四五，如果14年地產(chǎn)投資增速降至百分之一十五點(diǎn)一，它對(duì)GDP增速的貢獻(xiàn)為百分之一點(diǎn)一五。因此，14年地產(chǎn)投資下行將直接拖累GDP增速0.3個(gè)百分點(diǎn)，意味著僅是地產(chǎn)，就能將經(jīng)濟(jì)增速?gòu)?3年百分之七點(diǎn)七。
另外，房地產(chǎn)景氣下行對(duì)各種耐用品的影響顯而易見(jiàn)，地產(chǎn)銷售稍于乘用車、家電和家具的銷售，緣于：一方面，地產(chǎn)銷售下滑直接后期添置耐用品的需求，另一方面，地產(chǎn)下滑通過(guò)降低居民收入增速也影響到對(duì)耐用品的需求。
下拉至14年的百分之七點(diǎn)四。由于地產(chǎn)鏈條非常長(zhǎng)，它的景氣變化對(duì)上中下游多個(gè)行業(yè)的需求有很大影響，根據(jù)2010年的投入產(chǎn)出表對(duì)地產(chǎn)拖累經(jīng)濟(jì)的間接影響進(jìn)行測(cè)算,14年地產(chǎn)投資下行將間接拖累GDP增速0.24個(gè)百分點(diǎn)。地產(chǎn)景氣下行對(duì)于地方而言，影響巨大。
13年房地產(chǎn)相收(地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅、契稅等)近1.9萬(wàn)億，加上剔除補(bǔ)償后的土地出讓凈收入1.1萬(wàn)億，與地產(chǎn)直接相關(guān)的收入共計(jì)3萬(wàn)億，占當(dāng)年地方收入(本級(jí)稅返和轉(zhuǎn)移支付土地凈收入)的百分之二十。而在表態(tài)房地產(chǎn)調(diào)控：對(duì)于合理地自住需求，也要有相應(yīng)支持，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)要因城因地分類調(diào)控，投機(jī)炒賣需求，建立長(zhǎng)效機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。
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