不銹鋼方管201不銹鋼方管生產廠家農產品抵購房款、公務員進村賣房……為了刺激房地產行業復蘇，在調整房貸利率等傳統手段外，各地使出了渾身解數，房地產行業也確實出現了回暖跡象。數據顯示，5月份，全國房企銷售額累計達到1.05萬億元，銷售面積累計達到1.09億平方米，環比均有所增長；6月中上旬，全國80個重點城市新建商品住宅累計成交量達1416萬平方米，環比增長18％。這表明，穩定房市的相關政策已經開始發揮作用，房地產行業正在緩慢復蘇。作為用鋼大戶，房地產行業每年對各類鋼材的需求量在3億噸以上，居下游用鋼行業首位。雖然房地產行業復蘇有助于改善需求預期，但在筆者看來，現階段房地產行業回暖對鋼市的提振有限，預期需求暫不具備轉化為有效需求的條件。原因主要有以下方面：首先，房地產行業相關數據雖有所回暖，但涉鋼指標并未出現明顯改善。數據顯示，5月份，全國房屋新開工面積為1.19億平方米，同比下降41.8％；房屋施工面積為1.3億平方米，同比下降39.7％；房地產開發投資額為1.3萬億元，同比下降7.8％。這說明，現階段房地產行業資金緊張的問題并未得到有效改善，與鋼材消費相關的核心數據仍處于低迷狀態。其次，從銷售數據回暖、房企資金流動性改善到房屋新開工面積、施工面積等核心涉鋼數據改善，需要一個過程。換言之，當前房地產行業銷售數據回暖對鋼市的實質性利好可能要到9月份才能兌現，甚至到第四季度。因此，短期內對房地產行業回暖不宜期待過高。

不銹鋼方管從宏觀經濟來看，我國經濟下行壓力仍大。數據顯示，今年前5個月，我國固定資產投資同比增長6.2％，增速較前4個月下降0.6％；社會消費品零售總額同比下降1.5％，增速較前4個月下降1.3％……主要經濟指標仍有一定的疲軟跡象。為應對經濟下行壓力，今年初以來，部委33次密集發聲，將穩增長到前所未有的高度。與此同時，政策面持續加大對大宗商品的保供穩價力度。發展改革委、市場監管總局、證監會等部門數十次就保供穩價發聲，彰顯了對維護市場秩序、遏制市場炒作行為、促進市場公平競爭的決心。張秋生表示：“保供穩價的核心就是要防止價格過度向下游傳導，以此推動制造業復蘇，從而解決就業和民生問題。”從供給來看，下半年粗鋼產量將繼續下降。數據顯示，今年前5個月，全國粗鋼產量達到43502萬噸，同比下降8.7％。粗鋼產量降幅的5個省份分別是河北、山東、江蘇、遼寧、四川，同比分別下降1248萬噸、806萬噸、393萬噸、247萬噸、177萬噸?！澳壳?，國內獨立電爐鋼廠虧損，長流程鋼廠處于盈虧邊緣，部分地區鋼廠開始主動減產檢修?！睆埱锷A計，“在政策驅動和虧損壓力下，下半年粗鋼產量將繼續下降?！睆男枨髞砜?，下游需求將逐步恢復。目前，國內疫情基本得到有效控制，各行業陸續復工復產，物流運輸暢通，下游需求逐步恢復，不過，高溫多雨天氣將對下游工地施工造成影響。隨著穩增長政策措施不斷落地并形成實物工作量，預計第三季度需求好于第二季度，但需求強度有待進一步觀察