統計局數據顯示，2019年1—7月，全國房地產開發投資72843億元，同比增長10.6%，增速比1—6月回落0.3個百分點；房屋新開工面積125716萬平方米，同比增長9.5%，增速比1—6月回落0.6個百分點；房地產開發企業房屋施工面積794207萬平方米，同比增長9.0%，增速比1—6月增長0.2個百分點。7月全國商品房銷售面積1.30億平方米，同比增長1.2%，單月銷售增速轉正。
整體來看，投資、新開工增速如期回落但仍處于高位，短期需求仍具韌性，施工、銷售小幅回升。在房企融資環境進一步收緊的背景下，開發貸、企業托、海外融資政策收緊，資金壓力再度升級，房企為加速現金回流加大了推盤銷售力度，因此，7月國內商品房銷售回升，但隨著土地市場降溫，商品房銷售不改回落預期。另外，從全國建筑鋼材日成交量以及上海終端線螺采購量指標來看，8月下旬開始出現明顯回升跡象，9月需求可期。
庫存拐點已現但去庫速度存疑
全球經濟前景黯淡情況下，鋼材庫存去化緩慢，但庫存拐點已現。7—8月，五大品種庫存進入季節性累庫階段，總庫存較去年同期增加近400萬噸，創2016年以來的高點。截至9月5日，螺紋鋼社會庫存下降22.23萬噸至587.25萬噸，同比增加154.81萬噸，連續第四周下降且降幅擴大；鋼廠庫存下降22.2萬噸至247.7萬噸，同比增加67.04萬噸，累庫后再次回落。伴隨著鋼價觸底反彈，貿易商重燃心，囤貨意愿增強。后續降庫問題仍是市場焦點，關注降庫速度。

　　耐候鋼板價格未達到上周初的力度國內鋼價整體呈現震蕩上行的格局。受唐山中頻爐“一刀切”停產消息影響，從前一個周末開始到上周初，鋼坯價格拉漲，成品材價格也隨之飆升，并創下了年度新高。但由于價格漲勢過猛，Q345B圓鋼市場成交不理想，市場恐高情緒累積，從周二開始，鋼價出現高位回吐，部分品種從周初高點墜落，跌幅近百元。 　　就在市場搖搖欲墜之際，環保限產再次接過助攻大旗。12月15日，環境監測總站通報，未來幾天，京津冀及周邊地區將迎今年入秋以來嚴重的一次重污染天氣，時間長、范圍大、污染程度重。隨之，北京、天津、河北、山西、山東、河南6省市多個城市啟動紅色預警應對措施。 　　鋼板鏤空雕刻型市行情好轉的可能性還是不大綜合來看，本周易切削鋼市繼續下跌，成交不斷下滑。目前“”正在召開，受制于環保因素，華北地區鋼廠開工率很低，因此目前的市場共計壓力并不大，直到下周15 ，這種情況將繼續維持。

　　目前來看，雖然近期價格略有回調，但各地區鋼廠限產減產情況依舊頻現，使國內整體鋼材庫存量少于去年同期。另外從唐山商家了解到，7月份唐山地區部分鋼廠仍有限產停產的可能，對于后期來說現貨價格仍有炒作空間。7月份國內鋼材市場需求難有明顯好轉，出口方面可能也將受到稽查方鋼出口退稅事件的波及，預計鋼廠檢修會略有增多，紅銹鋼板對原料市場將形成一定壓力。 　　紅銹鐵板價格部分廠家開始出現庫存廢鋼市場穩中有漲，部分地區價格上漲，成交一般。其中，蘇州日益升廢鋼采購價格漲100元/噸；徐州東南鋼廠廢鋼價格上調40元/噸；上虞華興鋼廠廢鋼跌20元/噸；河南閩源特鋼廢鋼價格跌20元/噸；溧陽鑫天地廢鋼跌30元/噸。 　　據了解，目前廢鋼市場操作上還是以規避風險，快進快出為主，整體交易量略有增加，預計近期廢鋼市場將小幅。生鐵市場個別地區由于資源緊張以及鐵精粉采購困難，價格再度小幅上漲，市場整體成交情況一般，紅銹鐵板價格部分廠家開始出現庫存。