產品參數 | |
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產品價格 | 900/套 |
發貨期限 | 24小時編制各類工程預決算 |
供貨總量 | 5套 |
運費說明 | 電議 |
產品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
產品產地 | 承接全國業務 |
范圍 | 做工程預算評估單位服務網絡覆蓋山西省 太原市、大同市、長治市、晉城市、陽泉市、朔州市、晉中市、運城市、忻州市、臨汾市、呂梁市等區域。 |
履約保函的作用是保證承包商能按合同規定承擔工程的實施和完成及其缺陷修復的銀行擔保,其有效期至業主向承包商頒發交工之日。承包商應按在規定的期限內向業主提交履約保函,未提交之前不得對其計量。動員預付款保函的作用是對業主支付給承包商用于開工前準備工作啟動資金的銀行擔保,按工程進度以一定比例分期從各月的中期支付中扣回。其有效期至全部扣回之日起失效。承包商應按在規定的期限內向業主提交動員預付款保函,未提交之前不得支付動員預付款。山西做工程預算計量一般是根據每月完成的合同內實物工作量經監理工程師簽認合格準予計量的工程細目,它有階段性、按實計量的特點。根據這個特點,應在過程中來進行控制,而不是依靠事后發現超計量以后再扣回。計量人員(工地監理組、指揮部或總監辦的工程部、計劃部)均應認真學習合同文件和招標文件中的計量條款,心中應明確哪些項目可以計量,哪些項目不能計量,屬于包含在其他工程項目中的內容(例如:涵洞計量是以延米綜合單價計量的,因此其挖基、回填、清淤、基礎墊層、出入口鋪砌等均不能單獨計量。施工單位報審結算存在的問題。在山西做工程預算中我們發現,有的施工企業利用建設單位對建設工程結算的知識了解較少,不能對建設工程結算進行有效地監督的情況,采用多計工程量,高套定額,編制假預算和假結算,重復計算工程量等手段,高估工程造價。
分包工程計價的山西做工程預算。對分包工程造價進行合理準確的計價是真實反映分包工程造價的基礎,將工程量計算、定額子目套用及費率計取作為分包工程計價山西做工程預算的山西做工程預算重點。審查結算工程量計算的準確性。根據經過多部門竣工驗收而終確認的工程量和工程量計算規則,審查結算工程量的計算。工程量計算的是否準確直接影響著分包工程的計價。因此,在審查工作量時應正確劃分項目,按照施工圖的設計說明和 規定的計算規則計算,實事求是的反映真實工程量。審查定額子目套用和費率計取的正確性。首先,檢查子目列項的名稱、規格、計量單位與地區估價表是否一致,定額換算是否準確;其次,查看定額所列工程內容,檢查套用的定額是否重復、高套或錯套。審查取費標準或綜合單價及費率與分包工程合同價格條款約定是否相符,綜合費率是否準確,綜合單價是否正確,套用綜合單價的工程內容是否重復、交叉、錯列。分包工程山西做工程預算方式的選擇。分包工程山西做工程預算方式的選擇同樣影響著分包工程的山西做工程預算質量。針對分包工程分包的具體特點應采取更加靈活、操作性更強的山西做工程預算方式。對于工期較短完工較快的分包工程,應采取階段性山西做工程預算;對于金額較小相互關聯的零星分包工程,應集中起來,采取集中性山西做工程預算;對于工期較長、金額較大、變更較多、較為復雜的分包工程,應采取現場性山西做工程預算。山西做工程預算方式可根據實際情況單獨選擇,也可組合選擇。山西做工程預算方式的靈活選擇,有助于內審質量的提高。總之,內部山西做工程預算要深入到分包工程分包的方方面面,滲透到分包工程的每一個重要環節,通過各基層單位及企業不同部門的共同協作,不僅提高了分包工程的內審質量,而且維護了企業的經濟利益,體現了內部山西做工程預算的效益性特點,充分發揮了內審職能。
由于山西做工程預算計價模式是量、價分離,其綜合單價可由招標投標或比價法來確定,一般來講,由于引進了競爭機制,綜合單價應該能實際反映出施工企業的真實水平,一旦形成,是不能隨意調整的。因此,真實的反映出工程量顯得格外重要,山西做工程預算人員可以把工作重點放在“量”的確定上。審查招標人提供的工程量是否真實、準確,是否按照相應的工程量計算規則進行計算,施工企業提供的山西做工程預算計價有無缺項、漏項;審查山西做工程預算子目所包含的工作內容與其它子目所包含的工作內容有無重復之處,即有無大項目中已包含小項目,小項目又重復計價的現象;審查報價文件是否依據《山西做工程預算計價規則》編制,山西做工程預算、措施項目清單及其它項目清單是否齊全。必須按照定額規定的計算規則計算各分部工程量,掌握定額子目中所包含的工作內容,審核工程量的計算單位是否與套用的定額單位保持一致。合同內主要審查合同中所確定的綜合單價,綜合單價一般是由施工企業自行確定的,在確定時已考慮了所有因素,其中包括必要的風險費用如施工期間人工、材料價格的變化等。在通常情況下綜合單價是不得隨意變動的,建設單位和施工企業都必須無條件地履行合同確定的綜合單價,除非合同中另有約定。如果綜合單價發生了變動,須對變動原因進行分析,以確定產生的變動是否合理,是否符合《工程量計價規則》的要求。合同外主要審查在施工過程中是否存在大的設計變更,其是否造成了綜合單價的調整;有無本已包含在合同內的項目又改頭換面出現在合同外從而再次計價的現象;在施工過程中或工程完工后是否產生了索賠案件及其依據等。
山西做工程預算信息化建設是新時期山西做工程預算工作發展的根本要求,要緩解山西做工程預算人力不足矛盾,提高山西做工程預算質量,就必須山西做工程預算信息化水平。我國建筑工程山西做工程預算仍停留在手工山西做工程預算階段,電算化山西做工程預算進展緩慢,硬件配置滯后,沒有確立電子數據山西做工程預算查詢、分析、取證和保密制度,在山西做工程預算資源共享上還沒有制定統一的標準。山西做工程預算在山西做工程預算信息化建設中具有樞紐作用,但部分建筑企業未完成與山西做工程預算的網絡對接,信息互通不暢,網絡輔助山西做工程預算效率低下,無法有效規避山西做工程預算風險。除此以外,建筑工程山西做工程預算隊伍的整體素質不高,人員結構存在老齡化傾向,山西做工程預算人員的計算機、會計電算化等知識匱乏,工作能力薄弱,無法滿足山西做工程預算工作開展的要求。建筑工程山西做工程預算內容煩瑣、涉及面廣、利益關系復雜,僅憑事后山西做工程預算難以對整個項目流程進行妥善監管,對此應擴大非現場山西做工程預算規模,發揮山西做工程預算資源的集約化優勢,重視事中和事后山西做工程預算,搭建節點動態調整的全過程山西做工程預算平臺。要以監測、透明治理為目標設計平臺功能,確保平臺擁有較廣的輻射面和完整的閉環管理架構,依托平臺實現山西做工程預算工作常態化。為 限度發揮山西做工程預算作用,應建立風險導向的山西做工程預算技術模型,對建筑企業的委托山西做工程預算動機、經營狀況、財務情況、項目可行性等內容進行風險評估,按照風險層級做到合理把控,將預期風險損失控制在 程度內。