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一、外墻清洗項目崗位分工及職責
1.項目經理：需要具有多年各種類型外墻清洗管理經驗與實施經驗，對項目的實施進度及質量負責；負責解決項目施工過程中出現的各種疑難問題；并與客戶及相關人員的協調工作。
2.現場主管：需要具有多年各類型大廈高空外墻清洗作業的實施經驗，配合項目經理對作業現場人員進行調度并指導作業，保證施工。
3.外墻清洗作業人員：具有多年各類型高空清洗作業豐富經驗及良好的個人綜合素質。
二、外墻清洗作業人員操作規程
1.作為專業外墻清洗，必須要求施工人員完全遵守與客戶約定的各項條款按標準施工作業；作業過程中必須嚴格執行各項操作規范及質量標準，保質保量的完成任務。
2.作業人員在與客戶交流時需要客氣、周到、友善，不頂撞客戶，禮貌交流。
3.作業現場應遵守客戶或相關管理的規定，文明施工，不得影響他人辦公或生活。
4.作業施工人員應積極配合客戶對施工質量的監督，接受客戶的指導與檢查。對不合格項目及時整改，不能有不良情緒，必須始終堅持客戶是上帝的工作態度。
5.施工作業過程中必須注意保護客戶的一切設備、設施，文明施工。
以上7部分組裝成一個坐式高空吊板，具體操作方式又分為如下4步：
1、先在樓頂平臺選一個栓繩子的固定地方，繩子要多栓幾圈，反復負重試驗做到萬無一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底，以防磨擦導致繩索斷裂。
2、將吊繩在坐式吊板上的U型扣里打好結，在板邊栓上吊桶，里面裝小半桶清潔劑。作業人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板開始工作。因為有一種特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不會往下滑。人控制繩索，可以自由操作，簡單的說往上一提繩子吊板就往下滑一點，完全由施工人員自行控制。
3、樓頂設立專門人員做保護。
4、樓底設巡視保護人員。
外墻清洗操作流程 我們一般采用坐式吊繩清洗方案: 1、吊繩 (高空作業繩): 學名錦綸繩, 直徑18毫米拉力為240000牛頓(合計: 2噸半左右) 2、吊板: 水曲柳木制成 3、鋼絲繩: 直徑10毫米 4、U型蟹扣: 鋼制 以上4種組裝成一坐式高空吊板。 高層外墻清洗、高層玻璃幕墻清洗、高層外墻粉刷等。因為高層外墻存在一定的危險性和復雜性，所以這項工作是有著相當程度的科學性和專業性。尤其是混合材質的外墻，尤其需要注意以下幾點： 1、 先識別建筑物的材質。 2、 確定建筑物的材質后根據材質及臟污程度的不同而制定方案。 3、制定好作業方案后配兌清洗藥劑。 4、檢查作業工具有無破損及排除危險性。 5、工人作業時須嚴格執行作業規章制度，現場督導須嚴格執行督導職責。 6、 作業前須挑選一處不顯眼地方試用藥水，無任何不良化學反應方可大面積使用。 7、高空作業工人作業前，副手需在地面放好“危險”、“請勿靠近”等指示牌或拉好圍欄。 8、作業時需注意不能將水濺污地面及不需要清洗墻面，避免二次污染 高空玻璃幕墻清洗方案 1、首先查看作業現場，確定作業方案。重點查看屋頂狀況，確定能否安裝吊籃、吊板，吊籃、吊板在屋頂移動有無障礙；霓虹燈、字牌有無防礙作業等。 2、安裝運載工具，如大廈已安裝擦窗機，則按規范做操作前的檢測。 3、準備擦拭工具、清洗藥劑。 4、作業人員攜帶工具上吊籃或吊板，有些工具應拴在吊籃或吊板上，以防不小心失手落下，傷了行人。在地面設防護攔繩，或置警告牌。 5、作業方式從上到下。每擦拭完一行，整理工具、加清洗劑、橫向移動吊板或吊籃，再繼續下一行作業。 6、擦拭玻璃方法： ?? 1）檢查玻璃上有無粘著物等污跡，如有，先用刮刀等相應輔助工具和溶劑除去。 ?? 2）將涂水器浸入桶中，待充分吸入清潔劑后用手輕輕捋一下（以不往下滴水為宜），均勻涂在玻璃上。 ?? 3）涂抹時，一般由上往下滾，橫向移動，每趟滾跡要交叉相壓，以防漏涂。 ?? 4）用膠刮將玻璃上的清潔劑刮凈，操作時應稍用力，將膠刮均勻按壓在玻璃上，由上往下緩緩刮動，每刮完一行，用濕毛巾將膠刮擦拭干凈再刮下一行。 ?? 5）確認一次應作業范圍內的墻面已清洗完畢，滑動吊籃或吊板繼續往下作業。 ?? 6）全部作業完成后，收拾整理設備和工具，撤離地面防護攔繩或警告牌，將地面水跡擦凈。 石材外墻清洗方案 高空石材外墻清洗程序 1、首先確定石材性質。 2、制訂好清洗方案。 3、根據材質選用相對應的清洗藥劑，并在不顯眼處試驗，無不良反應后方可大面積使用。 4、清洗流程參見—玻璃幕墻清洗方法。 ????? 鋁塑板外墻清洗方案 當代大廈多為高層建筑物，外墻面多為各種材質的面磚或玻璃裝飾。高層大廈的外墻、玻璃幕墻和玻璃窗的外面，容易附著灰塵，需要經常清洗和擦拭，以保大廈整潔美觀和室內明亮。 大廈外墻和玻璃的清洗，需要在室外和高空中作業，必須使用吊籃、吊板、升降臺等運載工具，作業難度大，危險性大。操作人員必須嚴格體檢、嚴格培訓，嚴格遵守操作規范和規范，以保證高質的完成外墻整體清洗工作。 高空鋁塑板材質外墻清洗方法： 1、事前準備工作 1）根據墻面材質及臟污程度，確定相應的清潔劑和工具，必要時應做小塊清洗試驗。 2）弄清屋頂狀況，確定水源、電源。 3）制訂整體作業方案。 注意事項：屋頂和地面都要確保有人監護，確定通話工具通暢，以保隨時聯系。 2、安裝運載外墻清洗設備、工具及專用清洗劑等。 3、將高壓沖洗機接通電源、水源，裝好沖洗膠管，檢查水槍效果。 4、工作人員穿好工作裝，攜帶工具、清洗劑上吊籃或吊板。有些工具應拴在吊籃或吊板上，以防不小心失手落下，傷了行人。在地面設防護攔繩，或置警告牌。 5、作業方法應從上到下。 6、清洗方法： 1）用高壓清洗機接出的水槍沖洗墻面。 2）檢查墻面有無粘著物等污跡，如有，先用刮刀等相應輔助工具和溶劑除去。 3）將涂水器浸入桶中，待充分吸入清潔劑后均勻涂在墻面上。 4）視情面臟污程度，用刷子、磨盤、百潔布、膠刮等工具擦除，再清水沖洗。 5）確認一次應作業范圍內的清洗墻面已清洗完畢，滑動吊籃或吊板繼續往下作業。 7、全部作業完成后，收拾整理設備和工具，撤離地面防護攔繩或警告牌，將地面水跡擦凈。 釉面磚清洗方案 一、外墻清洗的意義及作用 ??? 隨著我國經濟的高速發展和人們生活水平的快速提高，建筑物外墻清洗業在我工已引起廣泛注意和重視。所有的高層建筑物外墻，由于長期日曬和風吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學反應
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外墻清洗作業人員操作規程
1、 作為專業外墻清洗公司，必須要求施工人員完全遵守公司與客戶約定的各項條款按標準施工作業；作業過程中必須嚴格執行各項操作規范及質量標準，保質保量的完成任務。
2、作業人員在與客戶交流時需要客氣、周到、友善，不頂撞客戶，禮貌交流。
3、作業現場應遵守客戶或相關管理的規定，文明施工，不得影響他人辦公或生活。
4、作業施工人員應積極配合客戶對施工質量的監督，接受客戶的指導與檢查。對不合格項目及時整改，不能有不良情緒，必須始終堅持殼戶是上帝的工作態度。
5、施工作業過程中必須注意保護客戶的一切設備、設施，文明施工。
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