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一、外墻清洗項目崗位分工及職責
1.項目經理:需要具有多年各種類型外墻清洗管理經驗與實施經驗,對項目的實施進度及質量負責;負責解決項目施工過程中出現的各種疑難問題;并與客戶及相關人員的協調工作。
2.現場主管:需要具有多年各類型大廈高空外墻清洗作業的實施經驗,配合項目經理對作業現場人員進行調度并指導作業,保證施工。
3.外墻清洗作業人員:具有多年各類型高空清洗作業豐富經驗及良好的個人綜合素質。
二、外墻清洗作業人員操作規程
1.作為專業外墻清洗,必須要求施工人員完全遵守與客戶約定的各項條款按標準施工作業;作業過程中必須嚴格執行各項操作規范及質量標準,保質保量的完成任務。
2.作業人員在與客戶交流時需要客氣、周到、友善,不頂撞客戶,禮貌交流。
3.作業現場應遵守客戶或相關管理的規定,文明施工,不得影響他人辦公或生活。
4.作業施工人員應積極配合客戶對施工質量的監督,接受客戶的指導與檢查。對不合格項目及時整改,不能有不良情緒,必須始終堅持客戶是上帝的工作態度。
5.施工作業過程中必須注意保護客戶的一切設備、設施,文明施工。
、上班前必須認真檢查機械設備、用具、繩子、坐板、帶有無損壞,確保機械性能良好及各種用具無異常現象方能上崗操作。
2、操作繩、繩必須分開生根并扎緊系死,靠沿口處要加墊軟物,防止因磨損而斷繩,繩子下端一定要接觸地面,放繩人同時也要系臨時繩。
3、施工員上崗前要穿好工作服,戴好帽,上崗時要先系帶,再系保險鎖(繩上),爾后再系好卸扣(操作繩上),同時坐板扣子要打緊,固死。
4、下繩時,施工負責人和樓上監護人員要給予指揮和幫助。
5、操作時輔助用具要扎緊扎牢。以防墜傷人,同時嚴禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關物品;
6、樓上、地面監護人員要堅守在施工現場。切實履行職責。隨時觀察操作繩、繩的松緊及絞繩、串繩等現象,發現問題及時報告,及時排除。
7、樓上監護人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動。需要時,必須先系好自身繩,爾后再進行輔助工作。地面監護人員不得在施工現場看書看報,更不得隨意觀賞其它場景。并要隨時制止行人進入危險地段及拉繩、甩繩現象發生。
8、操作繩、繩需移位、上下時,監護人員及輔助工人要一同協調安置好,不用時需把繩子打好捆緊。
9、施工員要落地時,要先察看一下地面、墻壁的設施,操作繩、繩的定位及行人流量的多少情況,待地面監護人員處理、調整,同意后方可緩慢下降,直至地面。
10、要堅持、文明施工,確保工程服務質量。
11、不準亂拿甲方或客戶的物品,不得損壞甲方或客戶的各種設施。
12、高空作業人員和現場監護人員必須服從施工負責人的統一指揮和統一管理。
筑物靠外墻、屋頂和門窗阻攔了自然環境對建筑內部的影響和侵蝕;而建筑物外墻卻承受自然侵蝕嚴重,可謂飽經風霜。今天成都外墻清洗公司的小編就跟大家來談談外墻清洗和翻新的一些知識。
首先是太陽的照射,對于任何材料來說,日光的長期暴曬是造成污染和侵蝕的重要外界原因之一。極有危害的射線,太陽直射下的高溫及四季溫差又造成建筑物表面材料老化,失去光澤,易受污染。如紫外線等。這將會帶來一系列的問題:金屬材料的銹蝕和塑料合成材料的老化;水泥材料的開裂以及外墻涂料的變色脫落等。而陽光照射是不可避免的,是建筑物外墻造成污染的直接原因。
其次是風雨的侵蝕。這對高層建筑物來說更為嚴重,越高風越大。風中帶著灰沙、塵埃,雨雪中還可能帶有冰雹(北方地區)。風沙雨雪的沖刷除使材料受到損壞外,在建筑物表面必然留下痕跡,水紋中粘附著固體污垢。例如高速碰撞的飛蟲、小鳥及其糞便。工業現代化也加重了大氣的污染。尤其是在大都市中,汽車尾氣和工業廢氣的超標排放,使空氣中的二氧化炭和二氧化硫增多,一般稱為城市酸雨,在建筑物外表造成強烈的局部侵蝕,展現在你面前的建筑物銹跡斑斑。
由于污垢種類不同,結合力和結合方式不同,在外墻上的沉積時間不同,所以清洗起來有很大不同,也就對建筑物外墻清洗提出一系列技術要求。本公司擁有獨特的具突破性的專業清洗技術、成熟的經驗和進口不損傷外墻的清潔劑,能有效的去除墻面的各種污漬,特別對于幕墻,除能洗去頑固的污漬外,清洗層能形成一層保護膜,對粉塵起了排斥的作用,會有效地改善物業外部形象,使物業光潔如新,再次為你的物業建立嶄新的形象,同時,也能有效地延長物業墻裝飾材料的使用壽命。
外墻經過幾年的風風雨雨需要修補和翻新,我們也有專業的施工隊伍,為您做到煥然一新的效果。
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