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小區改造和棚改相比，并不需要“重打鼓，另開張”。因為老舊小區改造項目的建設周
期明顯要短于棚改項目。多則一年，少則半年，相關改造項目就可以完工。因此，老舊小區改造項目建設可以快速轉化為用鋼需
求，對市場的拉動作用要明顯優于棚改項目。
周期短、見效快，市場空間巨大，未來一段時間內，老舊小區改造有望成為基建投資全新的增長點。但必須注意的是，老舊小區改造在資金來源方面更多需要通過財政專項資金來完成，當下流行的PPP（公私合營模式）等融資方式短期內很難介入。一旦資金
不能及時到位，必然會影響到“舊改”項目的施工進度和鋼材需求的兌現。
在老舊小區改造潮興起的當下，鋼企應該積極參與各地政府的老舊小區改造項目，通過產業協同發展來鞏固企業在基建市場的競爭力。只有這樣，鋼企才能在新的政策紅利來臨之時不至于望洋興嘆。
新政策
我國對老舊小區的改造極為重視。今年全國兩會《政府工作報告》提出，城鎮老舊小區量大面廣，要大力進行改造，更新水、電、路、氣等配套設施，支持加裝電梯，健全便民市場、便利店、步行街、停車場、無障礙通道等生活服務設施。
6月19日，國務院總理李克強在國務院常務會議上部署推進城鎮老舊小區改造。他指出：
2、持久耐用：熱鍍鋅角鋼具有表面光澤，鋅層均勻，無漏鍍，無滴溜，附著力強，抗腐蝕能力強的特性，在郊區環境下，標準的
熱鍍鋅防銹厚度可保持50年以上而不必修補；在市區或近海區域，標準的熱鍍鋅防銹層則可保持20年而不必修補；
3、可靠性好：鍍鋅層與鋼材間是冶金結合，成為鋼表面的一部份，因此鍍層的持久性較為可靠；
4、鍍層的韌性強：鍍鋅層形成一種特別的冶金結構，這種結構能承受在運送及使用時受到機械損傷；
5、性保護：鍍件的每一部分都能鍍上鋅，即使在凹陷處、尖角及隱藏處都能受到保護；
6、省時省力：鍍鋅過程要比其他的涂層施工法更快捷，并且可避免安裝后在工地上涂刷所需的時間。
角鋼的表面質量在標準中有規定，一般要求不得存在使用上有害的缺陷，如分層、結疤、裂縫等。
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